Администрация Ковровского района

С целью упорядочения расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом казны Ковровского района в соответствии с п.7.5 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ковровского района

п о с т а н о в л я ю:

1. Установить, что арендная плата за имущество казны Ковровского района определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета оценщика с включением расходов на проведение рыночной оценки за исключением случаев, установленных пунктом 2 настоящего постановления.

2. Установить следующие случаи и порядок определения годовой арендной платы за муниципальное имущество казны Ковровского района без проведения рыночной оценки:

2.1. По договорам аренды, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства до момента издания настоящего постановления и пролонгируемым в соответствии с п.4 ст.53 Федерального закона 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», арендная плата определяется путем повышения существующей арендной платы на процент инфляции, установленный федеральным законом на очередной финансовый год;

2.2. Арендная плата за имущество, относящееся к объектам жилищно-коммунального хозяйства, по договорам аренды, заключенным до момента издания настоящего постановления, определяется равной сумме годовых амортизационных отчислений и налога на имущество по состоянию на 1 января года, за который устанавливается арендная плата. Арендная плата за имущество, по которому начислен полный износ, определяется равной 0,1 процента его балансовой восстановительной стоимости;

2.3. Арендная плата за недвижимое имущество, впервые передаваемое субъектам малого и среднего предпринимательства, ФГУП «Почта России» устанавливается из расчета минимальной ставки арендной платы за 1 кв.м в месяц без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю, утверждаемой администрацией района;

2.4. Арендная плата определяется расчетным путем в соответствии с утверждаемыми настоящим постановлением порядками в случаях, если законом предусмотрена возможность передачи в аренду имущества без проведения торгов кроме случаев пролонгации ранее заключенных договоров и пунктов 2.1, 2.2 и

2.3 настоящего постановления.

3. Утвердить:

- Порядок расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом казны Ковровского района согласно приложению № 1:

- Порядок расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом казны Ковровского района согласно приложению № 2;

- минимальную ставку арендной платы 1 кв.м в месяц равной 88 рублям без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю;

- годовую базовую ставку арендной платы 1 кв.м равной 3000 рублям без учета НДС, коммунальных платежей и арендной платы за землю;

- численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование недвижимыми объектами казны Ковровского района на 2013 год согласно приложению № 3.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы, начальника управления экономики, имущественных и земельных отношений.

6. Считать утратившими силу с момента опубликования настоящего постановления:

- постановление главы администрации Ковровского района от 02.04.2004 № 166 «Об арендной плате»,

- постановление главы администрации Ковровского района от 05.09.2005 № 455 «Об арендной плате»,

- постановление главы Ковровского района от 24.05.2006 № 290 «Об арендной плате»,

- постановление главы Ковровского района от 20.04.2009 № 344 «Об арендной плате за имущество»,

- постановление главы Ковровского района от 31.12.2008 № 1244 «Об арендной плате за имущество»,

- распоряжение главы Ковровского района от 05.07.2007 № 400-р «Об арендной плате за пользование помещениями отделениями почтовой связи»,

- постановление администрации Ковровского района от 31.12.2009 № 1193 «Об арендной плате за имущество».

7. Рекомендовать муниципальным учреждениям Ковровского района определять арендную плату за муниципальное имущество, находящееся в их оперативном управлении и передаваемое в аренду, не ниже минимальной ставки, утверждаемой администрацией района.

8. Настоящее постановление разместить на сайте администрации Ковровского района, опубликовать в газете «Знамя труда» и считать вступившим в силу с момента такового.

Глава Ковровского района                                                                                             А.В. Клюшенков

Приложения    посмотреть (в формате PDF)